景觀房是有山有水有自然，這個(gè)是真的景觀房。（景觀是一個(gè)具有時(shí)間屬性的動(dòng)態(tài)整體系統(tǒng)，它是由地理圈、生物圈、和人類(lèi)文化圈共同作用形成的。景觀概念已經(jīng)涉及到地理、生態(tài)、園林、建筑、文化、藝術(shù)、哲學(xué)、美學(xué)等多個(gè)方面。）一般比較好的別墅、豪宅類(lèi)的有天然湖、山的自然景觀。

市場(chǎng)上所謂的景觀房，大致可以劃分為三種類(lèi)型，即：借景景觀房、造景景觀房和借景與造景相結(jié)合景觀房。

借景景觀房：小區(qū)建設(shè)依托天然景觀，又不破壞自然景觀，將美景與小區(qū)融合為一體，讓業(yè)主能真的享受到大自然景色，業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)之為真的景觀房，市場(chǎng)上最稀缺。

造景類(lèi)景觀房，開(kāi)發(fā)商為了營(yíng)造小區(qū)景觀的賣(mài)點(diǎn)，人工的布置一些綠地、花園、水景等，此類(lèi)景觀房占據(jù)著市場(chǎng)大多數(shù)。

借景與造景相結(jié)合景觀房：部分開(kāi)發(fā)商為了將提升樓盤(pán)品質(zhì)，不僅依托自然景觀建設(shè)小區(qū)，還在自然景觀無(wú)法到達(dá)之處，人工布置綠地、花園、水景等景觀。